Riudoms ordena el aparcamiento de caravanas en suelo no urbanizable
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado la nueva normativa de Riudoms para aparcamientos de caravanas. Los promotores deberán cumplir ahora exigentes requisitos de integración paisajística y de seguridad.
Riudoms ha recibido luz verde para regular el aparcamiento de caravanas en suelo no urbanizable. La Comisión Territorial de Urbanismo de El Camp de Tarragona ha aprobado definitivamente la modificación puntual número 36 de las normas subsidiarias del municipio, un paso necesario para ordenar el uso de estos espacios fuera del casco urbano.
Datos clave
- Qué hacer
- Aprobar plan especial urbanístico
- Requisitos
- Indivisibilidad de la finca
- Distancia mínima
- 500 metros entre actividades
- Dónde consultar
- Registro de planeamiento de Cataluña
La normativa es taxativa: no se permitirá que el aparcamiento sirva de camping ni de área de acogida. La guarda y custodia de vehículos es el fin único. La regla de oro es la indivisibilidad de la finca: quien pretenda instalar este servicio deberá anotar en el Registro de la Propiedad que los terrenos no pueden fraccionarse ni segregarse mientras la licencia esté vigente.
El despliegue requiere, en cada caso, la aprobación de un plan especial urbanístico. Este documento técnico deberá concretar aspectos como el abastecimiento de agua, el saneamiento de aguas residuales y el estudio de impacto e integración paisajística. El promotor correrá con todos los costes asociados a la conexión con redes de servicios públicos o, si fuera preciso, a la construcción de nuevas depuradoras.
Existen limitaciones estrictas de ubicación. Queda prohibido instalar este uso en suelos de protección territorial, zonas de policía de rieras y torrentes (franjas de 100 metros) y zonas de separador urbano, salvo las excepciones específicas delimitadas en el polígono industrial El Prat y Les Planes de Roquís. La distancia mínima entre dos actividades de este tipo debe ser de 500 metros.
La norma también detalla el aspecto visual de las instalaciones. Las vallas perimetrales deben ser opacas hasta los 50 centímetros de altura y caladas en el resto, hasta un máximo de 2 metros. En cuanto a la protección de los vehículos contra las inclemencias, se permiten fundas y lonas de colores neutros, siempre en tonos mate marrones, verdes o gris oscuro.
La consulta del expediente completo puede realizarse de forma telemática en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. De forma presencial, está disponible en cualquiera de los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes en horario de mañana.
Las reglas son claras. No admiten dudas.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.