Badalona ya tiene luz verde para su nueva piscina de 50 metros
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado el plan para construir un complejo deportivo en la antigua fábrica Focus. La norma fija el techo edificable y las condiciones técnicas antes de iniciar las excavaciones.
El sueño de una piscina de 50 metros en Badalona está un poco más cerca. La Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona ha dado luz verde definitiva al plan especial que permitirá la construcción de un nuevo complejo deportivo municipal en la zona de la antigua fábrica Focus. La parcela, delimitada por la C-31, el Torrent de la Font y la calle Jaume Passarell, cambiará su fisionomía para dar cabida a esta infraestructura.
Datos clave
- Superficie
- 13.257 metros cuadrados
- Techo edificable
- 16.000 metros cuadrados
- Altura máxima
- 14 metros
- Requisito previo
- Intervención arqueológica preventiva
El proyecto, promovido directamente por el Ayuntamiento de Badalona, ocupa una extensión total de 13.257 metros cuadrados. La nueva normativa urbanística aprobada permite un techo edificable máximo de 16.000 metros cuadrados y define una altura máxima de planta baja más dos alturas, fijando un tope de 14 metros para las futuras instalaciones. La configuración del complejo es flexible para poder encajar la piscina olímpica y sus servicios anexos.
El plan exige distancias mínimas para garantizar la integración en el entorno: el complejo deberá separarse al menos 10 metros del lateral de la C-31 y dejar un margen de 4 metros respecto a los otros viales colindantes. El punto de referencia para la cota cero de la planta baja se sitúa en el cruce de los viales, a una altura natural del terreno de +30,5, con un margen de ajuste de un metro.
Antes de que las máquinas entren a trabajar en la parcela, el Ayuntamiento deberá superar un trámite necesario: una intervención arqueológica preventiva. Dado que la zona podría albergar restos de valor, será obligatorio realizar excavaciones previas bajo la supervisión de un arqueólogo titulado y con la autorización del Departamento de Cultura.
Si durante los trabajos se hallaran restos de especial protección, denominados BCIN, la Comisión Territorial del Patrimonio Cultural de Barcelona será quien tome el mando para autorizar cualquier intervención posterior. Este paso es un requisito indispensable antes de iniciar cualquier movimiento de tierras, urbanización o edificación en el recinto.
La documentación completa del plan, incluyendo los planos y fichas catastrales, está disponible para consulta telemática en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. También es posible consultar el expediente de forma presencial en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas. Las obras dependen de este visto bueno.
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