Luz verde a la reforma urbanística del Frente Fluvial en Santa Coloma

La transformación urbana en el Frente Fluvial de El Raval III de Santa Coloma de Gramenet ya tiene luz verde. La Comisión de Territorio de Cataluña ha aprobado definitivamente la modificación del Plan general metropolitano que permitirá reordenar esta zona clave junto al río. Es un cambio técnico que busca integrar nuevos usos en un entorno muy consolidado.

El grueso de la actuación se centra en el subsuelo. La normativa permite construir bajo rasante tanto para equipamientos públicos como para usos comerciales y de servicios. El objetivo es liberar espacio en superficie para la ciudadanía, manteniendo la continuidad de las zonas libres y plazas existentes en el paseo de La Salzereda.

Para el edificio de la comisaría, el plan autoriza una estructura en semisótano que aprovecha la cota actual sin alterar la volumetría de las viviendas que lo rodean. Lo mismo ocurre con la zona comercial prevista bajo la avenida de La Generalitat, donde se establecen profundidades máximas de seis metros para integrar los locales y los accesos de carga y descarga.

Todo este suelo bajo tierra tendrá usos mixtos. Se permitirá el aparcamiento, servicios de carga y descarga, y otras actividades complementarias. La cubierta de estas plantas semisótano actuará como una plaza pública, garantizando que el diseño no levante muros donde ahora hay espacios abiertos para el tránsito vecinal.

La tramitación ha seguido el cauce administrativo ordinario tras ser impulsada por el Ayuntamiento. Los documentos técnicos que detallan cada cota están disponibles en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. La burocracia ha terminado.

Si consideras que este acuerdo administrativo te afecta directamente, el plazo para interponer un recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña es de dos meses, a contar desde hoy. Las administraciones, por su parte, pueden formular un requerimiento previo antes de acudir a la vía judicial.