Can Ximelis de Rubí cierra su urbanización: luz verde definitiva
La Comisión de Territorio aprueba el ajuste final para Can Ximelis en Rubí. El sector, con 222.095 metros cuadrados, afronta ahora su reparcelación económica y la finalización de los servicios básicos pendientes.
El sector de Can Ximelis, en Rubí, ya tiene vía libre para cerrar su planeamiento urbanístico. La Comisión de Territorio de Cataluña ha dado luz verde definitiva a la modificación puntual del plan general de ordenación, marcando el inicio de la recta final para completar la urbanización de este ámbito.
Datos clave
- Plazo
- 2 meses desde el día siguiente a la publicación
- Superficie
- 222.095 metros cuadrados
- Sistema
- Cooperación
- Consulta
- Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña
El acuerdo, que se publicó el 29 de septiembre de 2026, afecta a una superficie total de 222.095 metros cuadrados. El objetivo principal es terminar las cesiones de suelo para viales y servicios, repartiendo las cargas pendientes entre los propietarios afectados. Las máquinas y los proyectos de reparcelación tienen ahora un camino despejado.
La reparcelación será de carácter económico. Esta decisión se ha tomado debido a que gran parte de los equipamientos y espacios verdes ya están ejecutados y registrados, lo que hace inviable una redistribución material de los terrenos. Los ajustes se centrarán en parcelas específicas y en la ampliación de algún espacio libre.
Los propietarios deberán costear los gastos de los proyectos técnicos y la finalización de la urbanización. Esto incluye tanto la adecuación de las redes de servicios, como el soterramiento de cableados eléctricos y de telecomunicaciones, hasta la culminación de los viales pendientes.
Un reparto equitativo. Los costes de las obras se repartirán entre todos los dueños del polígono, sin importar si la intervención concreta afecta a su parcela de forma directa. La edificación consolidada en la zona ha impedido cambios mayores.
El sistema elegido es el de cooperación. Esta modalidad implica que no habrá reserva obligatoria para viviendas de protección pública, ya que el plan no contempla un incremento en el techo residencial actual.
Para quienes tengan interés en profundizar en los detalles técnicos, el expediente está a disposición del público en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. También es posible realizar una consulta presencial en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 9 y las 14 horas.
Si consideras que este acuerdo administrativo te afecta directamente, el plazo para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña es de dos meses. El cronómetro empieza a correr desde el día siguiente a la publicación de este edicto.
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