El Molar regula sus construcciones agrarias y casetas de campo
La Comisión de Urbanismo aprueba las nuevas normas para las construcciones en suelo no urbanizable de El Molar. Conoce las limitaciones de tamaño y uso para casetas y granjas.
El Molar estrena reglas para sus casetas de campo, granjas y almacenes agrarios. La Comisión Territorial de Urbanismo de El Camp de Tarragona ha dado el visto bueno definitivo a la modificación del Plan de Ordenación Urbanística Municipal número 6, un documento técnico que busca poner orden en el paisaje rústico sin perder su esencia tradicional.
Datos clave
- Uso permitido
- Exclusivo agrario (prohibido residencial)
- Caseta campo
- Máx. 40 m2 y 4 m de altura
- Cabaña herramientas
- De 10 m2 a 20 m2
- Consulta
- Servicios Territoriales de Urbanismo
Si tienes una caseta de campo o una cabaña de herramientas, esto te interesa. La normativa ahora es muy clara: estas construcciones deben limitarse exclusivamente a usos agrarios. Olvídate de rehabilitarlas con vistas a convertirlas en una vivienda familiar, porque no está permitido.
La norma establece límites concretos para evitar excesos. Las casetas de campo podrán ocupar hasta 40 metros cuadrados, mientras que las cabañas de herramientas se mueven entre los 10 y los 20. La altura máxima se fija en 4 metros para estas estructuras pequeñas.
Para las construcciones más grandes, como almacenes o granjas, la altura máxima llega a los 7 metros. Si el proyecto es una instalación agroalimentaria, como una bodega o quesería, se permite planta baja más piso, con un tope de 10 metros.
La estética es un punto clave. Los acabados deben ser de piedra o revocados con colores terrosos, y las cubiertas, de teja árabe. Los silos metálicos o de plástico deberán enterrarse o camuflarse con pantallas vegetales para no romper la armonía visual de los bancales.
El agua también tiene sus reglas. Las balsas de lona deberán estar valladas y protegidas para evitar accidentes con la fauna local. Si tu finca usa depósitos de agua, la normativa exige que se integren en el entorno.
El expediente completo está disponible para consulta pública en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. También puedes acercarte a cualquier servicio territorial de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 9 y las 14 horas, para revisar los detalles técnicos.
La normativa es estricta.
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