Luz verde a la nueva residencia de mayores en la Ermita de la Salud
La Comisión Territorial de Urbanismo aprueba el plan especial para una nueva residencia en Tarragona, con capacidad para 160 plazas y límites estrictos de altura para preservar las vistas de la muralla.
Tarragona prepara una nueva residencia para personas mayores en un enclave histórico, bajo el ala de las antiguas murallas. El plan especial urbanístico ha recibido luz verde definitiva para convertir una parcela situada junto al Camino de la Ermita de la Salud, en el número 2, en un centro sanitario asistencial. El proyecto, promovido por Vitalia Activos, busca integrar los servicios sociales en un entorno consolidado que respeta la configuración patrimonial de la zona.
Datos clave
- Plazas máximas
- 160
- Altura máxima
- 12,50 metros
- Edificabilidad
- 6.940 m2
- Promotor
- Vitalia Activos S.L
El edificio contará con capacidad para un máximo de 160 residentes, distribuidos en 150 habitaciones, la inmensa mayoría de ellas individuales. El diseño arquitectónico contempla una planta baja más dos alturas, con una altura total limitada a 12,50 metros para no romper la visual desde el paseo de la Muralla.
La construcción se somete a criterios de integración paisajística. El acabado de las fachadas deberá armonizar con el entorno de las murallas y las cubiertas se tratarán como una quinta fachada, con posibilidad de ajardinamiento y prohibición expresa de almacenar materiales o restos en la parte superior.
El diseño no es casual. El plan establece una edificabilidad máxima de 6.940 metros cuadrados y exige que al menos el 30 por ciento de la parcela se mantenga como espacio libre para facilitar el drenaje del suelo.
Las exigencias arqueológicas marcan el ritmo de la obra. Si durante la construcción aparecieran restos, los trabajos deberán detenerse y contactar de inmediato con el Servicio de Arqueología de la Generalitat.
El aparcamiento interno también se ha dimensionado bajo norma. El centro deberá garantizar una plaza por cada cinco camas residenciales, integrando el acceso a vehículos de distribución en la planta sótano.
La norma prohíbe la división horizontal de la edificación. Esto garantiza la unidad funcional del centro sanitario asistencial a largo plazo.
Cualquier interesado puede consultar el expediente detallado a través del Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, que permite la consulta telemática de todos los documentos técnicos aprobados.
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