Cunit suma 90 viviendas de alquiler social en el sector PPSUD 2
La Comisión Territorial de Urbanismo de El Penedès aprueba la modificación del planeamiento en Cunit para levantar 90 viviendas protegidas de alquiler.
El sector PPSUD 2 de Cunit cambiará su fisonomía en los próximos meses con la llegada de 90 viviendas de protección pública en régimen de alquiler. La Comisión Territorial de Urbanismo de El Penedès ha dado luz verde definitiva a la modificación puntual número 14 del Plan de Ordenación Urbanística Municipal, un trámite que permite ajustar la edificabilidad y las alturas en el ámbito de la Illa P5.
Datos clave
- Viviendas
- 90 pisos de alquiler (HPO)
- Altura máxima
- 23,70 m (PB+6PP)
- Techo edificable
- 7.925 m2
- Consulta
- Registro de planeamiento de Cataluña
Todo cambio. La nueva normativa fija un techo edificable de 7.925 metros cuadrados para este conjunto residencial. Las alturas permitidas variarán según el plano de ordenación, permitiendo edificios de planta baja más cuatro o seis plantas, alcanzando los 17,10 o 23,70 metros de altura máxima.
La apuesta es clara por el alquiler social. Estas 90 viviendas se destinarán exclusivamente a este uso, descartando la posibilidad de albergar otros negocios o actividades compatibles que sí se permiten en otras zonas del municipio. La planta baja tendrá un papel clave en la logística del edificio: deberá reservar un mínimo de 495 metros cuadrados para aparcamientos y trasteros.
La urbanización no solo mira hacia arriba. Los promotores podrán situar plazas de aparcamiento exteriores dentro de los límites de la finca, una facilidad que evita tener que guardar distancias específicas con los vecinos. La edificabilidad, además, se ajusta para encajar esta nueva oferta de vivienda asequible sin necesidad de aumentar la densidad máxima de habitantes en la zona.
El visto bueno definitivo queda supeditado a la presentación de un texto refundido que incorpore todas las prescripciones técnicas dictadas por la Generalitat. Este documento final deberá incluir los planos de ordenación y las normas urbanísticas en soporte informático y formato editable.
Si quieres consultar los planos o el detalle de la normativa, el expediente se encuentra depositado en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. También puedes acudir presencialmente a cualquiera de los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.
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