Campins autoriza tres nuevas viviendas en el sector de Can Guilla
La Comisión Territorial de Urbanismo aprueba el nuevo plan para el sector de Camp de l'Era en Campins. Tres viviendas unifamiliares y nuevas zonas verdes transformarán este ámbito de suelo urbano no consolidado.
Los vecinos de Campins verán pronto cambios en el extremo oeste de la urbanización Residencial, concretamente en la zona conocida como Can Guilla. La Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona ha dado luz verde definitiva a la modificación puntual del plan urbanístico en el sector de Camp de l'Era.
Datos clave
- Superficie
- 2.946,91 m2
- Viviendas
- 3 unidades unifamiliares
- Sistema actuación
- Reparcelación y compensación básica
- Cesión
- 10% del aprovechamiento
El plan afecta a una superficie total de 2.946,91 metros cuadrados, donde el objetivo principal es completar el tejido urbano y dotar de doble fachada a la calle de El Turó. La intervención se realizará bajo el sistema de reparcelación y compensación básica, lo que implica que la gestión corre a cargo de la iniciativa privada.
El proyecto contempla la creación de tres viviendas unifamiliares aisladas, una por cada parcela resultante, con una edificabilidad neta de 0,50 metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo. En total, se prevé un techo edificable de 823,50 metros cuadrados para uso residencial.
La urbanización de la zona incluye el acondicionamiento del sistema viario, que ocupa 338,03 metros cuadrados, y la reserva de 961,88 metros cuadrados para espacios libres públicos. Los propietarios incluidos en el polígono asumirán los costes de estas obras de urbanización.
Como parte del proceso, se exige una cesión del 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico al municipio. Los detalles técnicos, planos modificados y las nuevas normas urbanísticas ya están depositados en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña para su consulta.
El acuerdo entró en vigor tras su publicación oficial. Los interesados pueden consultar el expediente completo de manera telemática a través del portal del Registro de planeamiento o de forma presencial en las oficinas territoriales de Urbanismo, de 9 a 14 horas.
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