Espejo actualiza las tasas por obras y licencias urbanísticas
El Ayuntamiento de Espejo ha aprobado definitivamente la nueva ordenanza que regula las licencias y declaraciones responsables. Te contamos las nuevas tasas para tus futuras obras y proyectos.
Si tienes pensado hacer obras o iniciar una reforma urbanística en Espejo, debes saber que el Ayuntamiento ha actualizado las reglas del juego. La Ordenanza Fiscal número 22, que regula las tasas por licencias, declaraciones responsables y comunicaciones urbanísticas, ya es definitiva tras publicarse en el boletín provincial de hoy.
Datos clave
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ de Andalucía
- Tasa construcciones
- Entre 0,5% y 2,10% del presupuesto
- Tasa biogás
- 9% del presupuesto
- Licencia ocupación
- 150 € en suelo urbano, 300 € en rústico
- Comunicación previa
- 50 €
El cambio principal afecta al bolsillo según el tipo de obra. Para construcciones normales, el tributo se calcula sobre el presupuesto real y efectivo, con tramos que van desde un 0,5 por ciento para presupuestos de hasta 9.000 euros hasta un 2,10 por ciento para los que superan los 120.000 euros. Las industrias de biogás y biometano, por su parte, tienen un gravamen específico del 9 por ciento.
La normativa también pone cifras fijas a otros trámites. La licencia de ocupación, tanto para viviendas como para locales, cuesta 150 euros en suelo urbano, mientras que en suelo rústico las actuaciones extraordinarias suben a los 300 euros. Las comunicaciones previas, un trámite que suele ser el más habitual en el día a día, quedan fijadas en un pago único de 50 euros.
El texto también detalla qué pasa si el proyecto cambia a mitad de camino. Si presentas una reforma que no altera los parámetros urbanísticos básicos, pagarás un 10 por ciento de la cuota original, con un mínimo de 100 euros. Si la modificación afecta al presupuesto, tendrás que liquidar la diferencia.
El Ayuntamiento aclara que la obligación de pagar nace en el momento de solicitar la licencia o presentar la declaración. La denegación del permiso o el desistimiento posterior no te librarán del pago, así que asegúrate bien antes de dar el paso.
La liquidación será provisional al inicio y definitiva una vez que el Ayuntamiento compruebe que el trabajo está hecho. Contra este acuerdo, los interesados tienen dos meses para presentar un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.