A la venta directa dos parcelas hoteleras en Los Alcázares

Si el proyecto hotelero que tenías en mente para Los Alcázares seguía esperando su momento, quizás es hora de mirar hacia Donostia. La Diputación Foral de Gipuzkoa ha declarado desierta la subasta pública que intentó colocar el pasado febrero las parcelas H-1 y H-3 del sector Torre del Rame, y ahora ha cambiado de estrategia: busca comprador mediante adjudicación directa para estos dos terrenos de uso hotelero.

El precio de salida es inamovible para quien quiera hacerse con ellos. La parcela H-1 se ha tasado en 2.400.356,24 euros, mientras que la parcela H-3, de mayor superficie, alcanza los 4.721.731,39 euros, en ambos casos sin incluir el IVA. Los interesados pueden pujar por uno de los lotes de forma independiente o llevarse los dos, ya que cada parcela se tramita como un contrato individual.

La norma es clara para los interesados: la primera oferta que llegue dentro del plazo de un mes, cumpliendo con todos los requisitos del pliego administrativo, se quedará con el terreno. No hay segundas vueltas ni pujas a la alza; la inmediatez es el factor decisivo en este nuevo procedimiento de enajenación.

La formalización de la compraventa deberá realizarse mediante escritura pública en un plazo máximo de tres meses tras la notificación de la adjudicación, debiendo abonarse el importe íntegro en ese mismo momento. Si la gestión del préstamo hipotecario se complica, existe la posibilidad de solicitar una prórroga de hasta tres meses adicionales, siempre que la Diputación acepte la justificación.

Para presentar la oferta, las personas jurídicas deben utilizar exclusivamente la plataforma de licitación electrónica www.contratacion.euskadi.eus. En cambio, si eres una persona física, el abanico se abre: puedes realizar el trámite telemáticamente, por correo postal, o entregarlo en persona en el Registro General del Departamento de Movilidad, Turismo y Ordenación del Territorio, situado en el número 2 de la plaza Julio Caro Baroja en Donostia, de 09:00 a 14:00 horas.

El expediente exige una solvencia técnica y administrativa detallada en las cláusulas 10.4 y 10.5 del pliego. Una vez validada la documentación inicial, los aspirantes dispondrán de diez días hábiles adicionales para aportar el resto de los certificados necesarios.

Los terrenos se entregan libres de cargas, arrendamientos y al corriente de pago en impuestos. Si tienes dudas sobre los pliegos o el estado de estas parcelas en la Región de Murcia, puedes contactar con la secretaría técnica del departamento a través del teléfono 943.217.158 o enviando un correo a kontratazioamla@gipuzkoa.eus.