Lezo no tendrá hotel de aves rapaces en Gaintxurizketa

Pues resulta que en Lezo se está cocinando un proyecto cuanto menos curioso. Un empresario quiere montar un centro de cetrería en Gaintxurizketa, concretamente en una parcela de más de 24.000 metros cuadrados que ahora mismo es suelo no urbanizable. El plan original incluía desde un edificio principal con vivienda, oficina y hasta una cantina, pasando por mudas para los pájaros y, atención, alojamientos para los huéspedes que se acerquen por allí. Y todo esto bajo el paraguas de pedir una declaración de interés público, que suena muy bien pero que, en el fondo, suele ser la forma de intentar que el papeleo sea un poco más sencillo para cosas que normalmente no se pueden hacer en el campo.

El caso es que los técnicos de la Diputación, tras darle mil vueltas, han decidido frenar el carro en seco. Primero, han dictaminado que, si bien montar un núcleo zoológico para aves rapaces puede ser una actividad perfectamente válida en suelo no urbanizable, no hace falta que se declare de interés público porque ya existen leyes para regular este tipo de instalaciones. Es decir, que no te hace falta el sello de "interés público" si cumples con la normativa de núcleos zoológicos. Vamos, que se han ahorrado el trámite innecesario, pero no por benevolencia, sino porque no les ha hecho falta.

Sin embargo, la parte de los alojamientos ha sido la gran sacrificada. La resolución es muy clara al respecto: no existe en la ley actual ni un solo texto que reconozca el "interés público" para construir hoteles o alojamientos para turistas en ese tipo de suelo. Resultado: solicitud de declaración de interés público denegada en ese punto. El promotor quería vender la idea de un complejo completo con sus camas y su restaurante, pero la Diputación ha dejado claro que eso no cuela como algo de interés general para el territorio.

Lo que sí se va a permitir es que sigan adelante con la actividad central del proyecto, que es la cría y exhibición de aves rapaces, siempre y cuando cumplan con todas las autorizaciones administrativas y de funcionamiento que exige la materia agraria. Eso sí, el edificio principal, si quiere tener usos auxiliares como la vivienda para los responsables o la oficina, tendrá que justificar muy bien que son necesarios para el funcionamiento del núcleo zoológico. Y ojo, la Diputación ya avisa que la edificabilidad propuesta les parece "a priori excesiva". Así que van a tener que recortar pretensiones y demostrar que la proporción es la adecuada para un centro de aves y no para un complejo residencial encubierto.

El promotor tiene ahora la puerta abierta para seguir con su proyecto de aves, pero tendrá que ajustar el plan a lo que le dictan desde la Diputación, olvidándose de ese hotelito que querían montar. La resolución no pone fin a la vía administrativa, así que si no están de acuerdo, todavía podrían recurrir ante la Diputada Foral del área. Pero a juzgar por lo contundente del informe, parece que la realidad del suelo de Gaintxurizketa va a ser mucho más austera de lo que soñaban inicialmente. Habrá que seguirle la pista para ver qué termina construyéndose en esa parcela antes de la próxima ronda de pintxos.