Getaria autoriza 20 nuevos alojamientos en la zona de Balenciaga

Por fin vemos luz verde al proyecto de Getaria que llevaba meses dando vueltas entre el Ayuntamiento, la Diputación y los organismos sectoriales. El Plan Especial de Ordenación Urbana de la parcela Balenciaga ya es definitivo. Hablamos de una parcela de 527 metros cuadrados justo en el núcleo urbano, entre la calle Herrerieta y la de Kristobal Balenciaga, donde ahora mismo languidece un edificio de dos plantas que acoge el Eskualtxeta Kultur Gunea.

La ordenación que se plantea tiene miga, porque el objetivo no es solo dar un lavado de cara. El Gobierno Vasco quiere meter mano en el subámbito IV.3 para levantar un bloque nuevo con dos semisótanos, planta baja y tres plantas altas. ¿Y para qué tanto movimiento? Pues fundamentalmente para crear veinte alojamientos dotacionales. Es decir, vivienda pública para rotación, que en Getaria hace falta como el comer.

Pero agárrate, que no solo es vivienda. En el subsuelo, esos 920 metros cuadrados de edificabilidad bajo rasante van a servir para habilitar aparcamiento rotatorio de titularidad municipal. La idea es conectar este nuevo parking con el que ya existe en el subámbito colindante, el IV.2, de modo que ambos compartan el acceso. Una solución inteligente para intentar liberar de coches un núcleo urbano que, especialmente en verano, se pone a reventar.

El camino hasta aquí no ha sido un paseo. El proyecto tuvo que pasar por el filtro de la evaluación ambiental, que finalmente dio luz verde en febrero de 2025 al concluir que no hay efectos negativos significativos. Luego vino el tira y afloja con las competencias sectoriales: Telecomunicaciones dio un primer informe desfavorable a principios de 2026, lo que obligó a redactar de nuevo el artículo 4 de la normativa urbanística. Por su parte, la Dirección General de la Costa y el Mar también tuvo que poner su sello positivo el pasado abril. Subsanado todo, el expediente volvió a la Diputación el 17 de abril de 2026 y, tras el visto bueno de los servicios técnicos, el diputado foral ha dictado la orden que pone fin al procedimiento.

Ahora, el Ayuntamiento de Getaria tiene la pelota en su tejado: debe enviar el texto refundido para que se inscriba correctamente en el Registro de Planeamiento Urbanístico de Gipuzkoa. Habrá que estar atentos a las obras, porque con esta edificación, además de las viviendas y el parking, se crea una servidumbre de paso al este de la parcela. El objetivo es mejorar la accesibilidad general de la zona, integrando la solución en el plan municipal de accesibilidad que está en marcha.

Para quien se pregunte si esto se puede recurrir, la orden foral es definitiva y agota la vía administrativa. Los interesados pueden meter un contencioso-administrativo en San Sebastián en dos meses, o bien intentar un recurso de reposición previo. Pero visto el consenso alcanzado tras corregir los flecos técnicos, parece que el plan va muy en serio. Antes de la próxima ronda de pintxos por el puerto, veremos las máquinas trabajando.