Arragua tiene nuevo plan urbanístico: luz verde definitiva para ARR-1A

El Ayuntamiento de Oiartzun ha dado el carpetazo final a un proyecto que lleva tiempo sobre la mesa: el Plan Especial de Ordenación Urbana de Arragua, concretamente en la zona de ARR-1A. Tras pasar el trámite en el Pleno el pasado 29 de abril, el documento ya es oficial. Si alguien tenía curiosidad sobre el futuro urbanístico de este rincón de la localidad, ya tiene los planos y la memoria aprobada de forma definitiva.

Todo este trabajo técnico, que lleva el sello de la empresa Britac Proyectos SL, ya ha sido enviado al registro de la Diputación Foral de Gipuzkoa. El Plan no es solo una declaración de intenciones: contiene desde las normas urbanísticas para edificar, hasta un plan ambiental estratégico, pasando por estudios de viabilidad económica. Vamos, que han atado los cabos de forma metódica.

El texto resultante es un manual de instrucciones para el suelo de Arragua. Define qué se puede construir, cómo deben ser los edificios, la altura, el tratamiento de los espacios libres, e incluso la gestión de los residuos y las medidas correctoras de ruido. Si te preguntas cuántas viviendas van a salir, el plan es flexible: los números podrán ajustarse según las necesidades de diseño finales que surjan cuando empiecen los proyectos constructivos.

Como es habitual, el plan dedica mucha tinta a la integración. Se detalla cómo deben coexistir los vehículos con las bicis y los peatones, y se pone el foco en la sostenibilidad. Por ejemplo, los proyectos urbanísticos deberán incluir aparcamientos para bicis y zonas de carga. También hay mucha letra pequeña sobre el cuidado de los cauces fluviales y la erradicación de especies invasoras en el ámbito fluvial, un tema que parece obsesionar, con razón, a los redactores.

¿Y si alguien no está de acuerdo? Pues la vía administrativa se ha cerrado. La alcaldesa, Joana Mendiboure, ha dejado claro en el anuncio oficial que el acuerdo es definitivo. Quien quiera intentar tumbarlo tendrá que ir directamente a los tribunales, presentando un recurso contencioso-administrativo en el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en el plazo de dos meses.

Habrá que seguirle la pista a Arragua en los próximos meses, porque este plan ya es el marco legal que guiará todo lo que ocurra allí. Para los interesados, los detalles técnicos, planos y las condiciones de aviación civil que también incluye el plan –curioso detalle para un entorno urbano– están disponibles en la web municipal. Antes de la próxima ronda de pintxos, ya sabemos qué se cuece en el ARR-1A.