Vivienda protegida en Irita: el convenio de Zarautz sale a exposición

Si vives en Zarautz, sabrás que el suelo disponible en el municipio es un bien escaso y preciado. El Ayuntamiento ha dado luz verde a un nuevo convenio con el Gobierno Vasco para transformar el área 17.2 OR Irita, un sector que promete cambiar el panorama de la vivienda de protección pública en alquiler y los alojamientos dotacionales de la zona.

El núcleo de este acuerdo reside en la cesión gratuita de parcelas municipales al Departamento de Vivienda y Agenda Urbana. En concreto, el Ayuntamiento cede una superficie de 4.356 metros cuadrados destinada a vivienda colectiva, con una edificabilidad física total de 13.100 metros cuadrados, y otros 1.644 metros cuadrados para un edificio de equipamiento destinado a alojamientos dotacionales.

El Gobierno Vasco se compromete a redactar los proyectos necesarios y a ejecutar las obras, que incluyen mejoras importantes para el entorno, como la construcción de un nuevo puente para tráfico rodado que conecte las calles Indamendi y Maria Etxetxiki, sustituyendo a la pasarela peatonal actual. También prevé el acondicionamiento de plazas de aparcamiento adicionales fuera del ámbito del área.

Para facilitar la agilidad del proceso, el Ayuntamiento se compromete a bonificar hasta el 95 por ciento del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para esta promoción, considerándola de especial interés social. Además, se han establecido mecanismos para que las mujeres víctimas de violencia de género y las personas con movilidad reducida permanente tengan un acceso preferente a estos hogares sin necesidad de acreditar un padrón previo en el municipio.

El resto de los vecinos, para optar a estas futuras viviendas, deberán demostrar un empadronamiento mínimo de tres años ininterrumpidos o de cinco años durante la última década, manteniendo el criterio de arraigo que ya es norma habitual en este tipo de adjudicaciones. El convenio, que tendrá una vigencia inicial de cuatro años, también contempla la creación de una comisión de seguimiento para vigilar que todas las obras se ejecuten según lo previsto.

El texto íntegro del acuerdo ya descansa en el boletín para su consulta pública, donde se detallan todas las condiciones urbanísticas y financieras de esta colaboración entre administraciones. Si tienes alguna observación o duda sobre cómo encaja esta actuación en el plan general, el periodo para presentar alegaciones es de 20 días desde hoy mismo.