Luz verde a 100 viviendas públicas de alquiler en Móstoles
El Ayuntamiento de Móstoles aprueba definitivamente el plan para la Avenida de Portugal, que sumará 100 nuevas viviendas protegidas y servicios sociales en la zona.
Si vives cerca de la Avenida de Portugal, ya sabes que el terreno de la parcela número 2 va a dejar de ser un espacio vacío en el mapa de Móstoles. El Pleno municipal ha dado luz verde definitiva al Plan Especial que regulará lo que se construye en este punto, una actuación urbanística que combina vivienda pública con equipamientos sociales.
Datos clave
- Ubicación
- Avenida de Portugal, 2
- Capacidad
- 100 viviendas públicas de alquiler
- Edificabilidad
- 7.311 m²c
- Altura
- Bloques de 9 y 11 plantas
La empresa promotora, Locare Móstoles II, tiene ahora vía libre para desarrollar un proyecto ambicioso en una parcela de 6.848 metros cuadrados. El plan contempla la construcción de dos bloques residenciales, uno de nueve plantas y otro de once, que sumarán un total de 100 viviendas protegidas de alquiler con precio limitado.
El uso del suelo no será exclusivamente residencial. El 90 por ciento de la edificabilidad total, que asciende a 7.311 metros cuadrados construidos, se dedica a esta vivienda pública. El 10 por ciento restante queda reservado para servicios complementarios, desde centros de servicios sociales o pisos tutelados hasta instalaciones deportivas y otros equipamientos necesarios para la zona.
El diseño urbano integra, además, el compromiso con el entorno. El proyecto incluye 4.234 metros cuadrados destinados a zonas verdes y espacios libres públicos, garantizando que la edificación no cierre el barrio. Bajo rasante, el plan asegura el aparcamiento necesario con un estándar de 1,5 plazas por cada 100 metros cuadrados, garantizando al menos una plaza por vivienda.
El desarrollo deberá sortear las infraestructuras existentes bajo el suelo. El Canal de Isabel II ya ha advertido de que la actuación debe respetar las tuberías de aducción y la arteria que conecta Móstoles con Parque Coimbra. Los promotores deberán asumir los costes de cualquier medida necesaria para proteger estas redes.
Las obras deberán incorporar sistemas de drenaje sostenible para gestionar el agua de lluvia. La evacuación de vertidos residuales tendrá un tope de 55 metros cúbicos diarios. El concejal de Urbanismo, Sergio M.ª Soler Hernández, firmó la resolución definitiva el pasado 2 de julio.
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