Cambios urbanísticos en la calle Rayo de San Martín de la Vega
San Martín de la Vega abre la consulta pública para modificar las condiciones de construcción de la parcela E. El plan permite ampliar el fondo edificable hasta los 18 metros.
Los propietarios de suelo y vecinos de San Martín de la Vega tienen ahora un mapa urbanístico distinto sobre la mesa para la parcela situada en la calle Rayo. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente el Plan Especial que busca desbloquear la edificabilidad de este terreno, conocido técnicamente como parcela E del SAU A.
Datos clave
- Plazo solicitud
- Hasta el 14 de agosto de 2026
- Fondo edificable
- De 14 a 18 metros
- Superficie
- 2.264 m²
- Ubicación
- Calle Rayo, 1
La pieza central de esta modificación urbanística es el cambio en los límites de construcción previstos en la actual ordenanza municipal. La propuesta permite aumentar el fondo máximo edificable de 14 a 18 metros y establece un retranqueo de 3 metros, ajustes pensados para que el aprovechamiento del suelo sea viable.
El plan, redactado por la firma Código Arquitectura y promovido por Inmobiliaria Egido, afecta a una finca de 2.264 metros cuadrados que hace esquina entre la calle Rayo y la avenida Doctor Manuel Jarabo. La administración local ha querido blindar este proceso prohibiendo cualquier construcción o uso del suelo que pudiera ser incompatible con estas nuevas reglas antes de que el plan sea definitivo.
El periodo de información pública ya está en marcha. Tienes un mes para consultar el expediente y presentar cuantas alegaciones consideres oportunas. El plazo cuenta desde este miércoles, 15 de julio, al ser el día siguiente a la publicación oficial.
El plan está expuesto. Puedes consultarlo en el tablón de edictos municipal o en su sede electrónica. Todo depende de estas alegaciones.
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