Ojén ajusta sus tasas urbanísticas: qué cambia al pedir tu licencia
La nueva ordenanza de Ojén sobre actuaciones urbanísticas entra en vigor hoy. Te explicamos los tipos impositivos, el sistema de autoliquidación y qué ocurre con tu dinero si decides desistir de la solicitud.
Si vas a pedir una licencia de obra en Ojén, tu bolsillo va a notar cambios a partir de ahora. El Ayuntamiento ha culminado el proceso para reformar su ordenanza fiscal, que deja atrás su antiguo nombre para pasar a llamarse Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Actuaciones Urbanísticas. El texto ya es definitivo y entra en vigor de inmediato tras su publicación.
Datos clave
- Tasa obras
- 1% del coste real (mínimo 30 €)
- Tasa parcelas
- 0,5% del valor IBI (mínimo 15 €)
- Cómo pagar
- Autoliquidación previa al registro
- Recurso
- 2 meses vía contencioso
La normativa unifica criterios y aclara qué se cobra por cada trámite. Los tipos impositivos se mantienen claros según el tipo de intervención: un 1 por ciento para obras de nueva planta, cambios de estructuras o primera utilización de edificios. Las parcelaciones y las talas de árboles quedan al 0,5 por ciento, con mínimos de 15 euros.
El sistema de pago será por autoliquidación, lo que significa que deberás presentar el justificante de pago en el banco en el mismo momento en que registres tu solicitud. Sin ese papel, el ayuntamiento no dará curso a ningún expediente.
El texto incluye un sistema de devoluciones según el momento en que decidas echarte atrás. Si desistes antes de que se inicien las labores técnicas municipales, recuperas todo lo pagado.
La cosa cambia si el ayuntamiento ya ha trabajado. Si ya hay informes técnicos emitidos, te devolverán el 70 por ciento de la tasa, y si el expediente caduca por tus propias deficiencias, la devolución se queda en un mero 10 por ciento. Denegar la licencia no da derecho a ninguna reducción.
La nueva norma deroga dos ordenanzas antiguas de 2008 y 2010. Quedan atrás.
Si no estás de acuerdo con la aprobación definitiva, tienes dos meses para presentar un recurso contencioso-administrativo. El contador corre desde hoy.
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