Nueva norma foral del IBI en Gipuzkoa: tipos, bonificaciones y recargos
Gipuzkoa estrena su nueva norma del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El texto ajusta los tipos de gravamen, amplia bonificaciones por eficiencia energética y mantiene el recargo para viviendas desocupadas.
Gipuzkoa renueva su tributo más importante, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con una nueva norma que busca mayor claridad y autonomía local. Tras más de 35 años de vigencia del texto anterior, la Diputación Foral ha decidido separar la regulación del impuesto de la normativa catastral, convirtiéndolos en dos instrumentos autónomos. El cambio busca mejorar los procedimientos de fijación y actualización de valores.
Datos clave
- Tipo urbano base
- 0,04 %
- Tipo rústico base
- 0,3 %
- Recargo vivienda
- Hasta 150 %
- Bonificación verde
- Hasta 50 %
La norma trae novedades en el hecho imponible, introduciendo los bienes de características especiales como tercera categoría. Además, permite que los Ayuntamientos tengan mayor margen para fijar sus tipos de gravamen, siempre respetando los mínimos forales. La autonomía municipal se refuerza.
El impuesto mantiene su carácter de tributo directo y real sobre inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Los tipos de gravamen básicos se sitúan en el 0,04 por 100 para urbanos y especiales, y el 0,3 por 100 para rústicos. Los municipios pueden elevar estas cifras hasta el 0,4 por 100 en el general urbano, o hasta el 0,6 por 100 en suelos industriales o terciarios.
Hay cambios relevantes en las bonificaciones. Los ayuntamientos pueden aplicar rebajas de hasta el 99 por 100 para viviendas cedidas a programas públicos como Bizigune o ASAP. También se contemplan bonificaciones de hasta el 50 por 100 para quienes instalen sistemas de aprovechamiento de energías renovables, puntos de recarga para vehículos eléctricos o consigan etiquetas energéticas de clase A o B.
Las familias numerosas, monoparentales y víctimas de violencia de género también ven protegidas sus bonificaciones. El límite catastral para la vivienda habitual queda fijado en 300.000 euros. Las corporaciones locales mantienen la potestad de ajustar estos beneficios mediante sus propias ordenanzas.
El recargo por vivienda no habitual sigue vigente. Los ayuntamientos podrán exigir un sobrecoste de hasta el 150 por 100 de la cuota líquida a los inmuebles residenciales que no constituyan la vivienda habitual de sus propietarios o inquilinos. Este recargo busca incentivar que las casas vacías vuelvan al mercado del alquiler.
Las infraestructuras viarias gestionadas por Bidegi quedan expresamente exentas. El texto definitivo entra en vigor 20 días después de su publicación en el Boletín Oficial de Gipuzkoa. Todo cambia.
La gestión, inspección y recaudación seguirán en manos municipales, salvo convenio con la Diputación. Las nuevas reglas buscan, en última instancia, modernizar un sistema que sostiene las haciendas locales del territorio.
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