El mercado inmobiliario vasco, bajo la lupa del Colegio Notarial

El mercado inmobiliario en Euskadi va a dejar de ser un terreno de suposiciones para convertirse en una base de datos de precisión. El Gobierno Vasco y el Ilustre Colegio Notarial del País Vasco han sellado un acuerdo para que la potente plataforma estadística que manejan los notarios alimente directamente la información del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana.

El convenio, suscrito por el consejero Denis Itxaso y el decano Angel Félix Nanclares, busca que el conocimiento sobre qué se vende, por cuánto y dónde llegue a un nivel de detalle inédito. Las notarias de todo el territorio son las que reciben, notario a notario, los datos de cada operación, y ahora esa información se integrará de forma sistematizada.

Los números que empezarán a fluir incluyen no solo viviendas, sino también garajes, trasteros, locales comerciales y naves industriales. El objetivo es que las estadísticas de compraventa, los precios medios por metro cuadrado y el volumen total de transacciones se puedan consultar desde el nivel de toda la comunidad autónoma hasta la sección censal más pequeña.

El despliegue tecnológico cuesta 78.650 euros, IVA incluido. Esta cuantía se abonará de forma trimestral, destinando 19.662,50 euros a cada periodo tras la entrega de los informes. El acuerdo tiene una vigencia inicial de un año, aunque está diseñado para poder prorrogarse.

La información estará siempre anonimizada. El deber de secreto estadístico es la garantía principal en este intercambio de datos. El fin es puramente analítico para mejorar las políticas de vivienda.

La comisión de seguimiento vigilará el cumplimiento del acuerdo.