Arbúcies actualiza su catálogo de masías: 315 fincas protegidas
Arbúcies renueva su catálogo de masías y casas rurales con un total de 315 fincas protegidas. El plan introduce nuevas reglas para reconstrucciones y seguridad geológica.
Si tienes una masía o casa rural en Arbúcies, el mapa de tu propiedad acaba de cambiar. La Comisión Territorial de Urbanismo de Girona ha dado luz verde definitiva a la Modificación número 1 del Plan especial urbanístico que regula el catálogo de estas construcciones rurales en el municipio, un trámite que afecta a un total de 315 fichas registradas en todo el término municipal.
Datos clave
- Fichas eliminadas
- 9
- Nuevas incorporaciones
- 19
- Total catálogo
- 315 fichas
- Recurso
- 2 meses
La principal novedad es un ajuste fino en el inventario. Se han eliminado nueve masías del catálogo, entre ellas Can Masferrer, Can Pons de Pagès y la Creu Roja, por no cumplir con los requisitos mínimos necesarios. A cambio, el Ayuntamiento ha incorporado 19 nuevas fichas, incluyendo Can Xuclà, Can Recarens y Can Cucut, que ahora cuentan con protección y reconocimiento oficial tras cumplir las condiciones exigidas.
El texto también resuelve errores de ubicación en seis casos previos. Por ejemplo, la Barraca d’en Canaleta, que antes figuraba erróneamente bajo el código MO03, pasa a su vecindario correcto con el nuevo identificador PU44, algo que también ocurre con Cal Tit Pere Pastor o Mas Dalmau.
La normativa endurece las condiciones para las reconstrucciones. Si una edificación está en ruinas y se pretende recuperar, el proyecto debe incluir obligatoriamente un estudio histórico y tipológico para evitar falsos históricos. Si no hay datos suficientes, se permite una reconstrucción máxima de 120 metros cuadrados.
El documento añade además exigencias frente a riesgos geológicos. Las casas situadas en pendientes superiores al 20 por ciento deberán presentar un estudio de seguridad previo a cualquier obra de rehabilitación. También se prohíbe el uso de especies invasoras en los jardines de estas fincas rurales.
El expediente completo está disponible para consulta pública en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. Los interesados pueden revisar los detalles técnicos de forma telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat, donde figuran los planos actualizados.
La burocracia no descansa. Cualquier ciudadano o entidad puede interponer un recurso contencioso administrativo en un plazo de dos meses contra este acuerdo. Las reglas del juego rural en Arbúcies ya son oficiales.
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