Taradell ajusta las normas de construcción en la calle Rossinyols
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado definitivamente la modificación número 20 del POUM de Taradell, que regula la construcción de 19 viviendas en hilera.
Si vives en Taradell o tienes interés en el desarrollo urbanístico de la calle Rossinyols, hay un ajuste de normativa que te afecta directamente. La Comisión Territorial de Urbanismo de la Cataluña Central ha dado luz verde definitiva a la modificación número 20 del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), centrada específicamente en la subzona 4b9.
Datos clave
- Ubicación
- Subzona 4b9, calle Rossinyols
- Viviendas
- Máximo 19 unifamiliares
- Altura
- PB + 1 PP (máx. 7 metros)
- Separación
- 8 metros entre hileras
Este cambio regula cómo se levantarán las futuras casas en hilera en este sector del municipio.
El plan establece condiciones muy precisas para garantizar una estética uniforme. Se impone la redacción de un proyecto arquitectónico conjunto, lo que significa que no se permitirán modificaciones futuras en fachadas o volúmenes de forma individual. Cada vivienda deberá mantener la armonía con el resto del edificio, sin excepciones.
En cuanto a la edificación, el texto fija una densidad máxima de 19 viviendas unifamiliares con una fachada mínima de 6 metros. La altura permitida es de planta baja más una planta piso, limitada a 7 metros, aunque la planta baja podrá elevarse un metro respecto a la cota del arcén de la carretera.
Un punto clave es la gestión del sótano. Se permite una planta subterránea comunitaria que se desarrollará bajo las dos hileras de casas, incluyendo el espacio entre ellas. El acceso rodado a este sótano se realizará a través de la calle privada interior, mientras que el acceso peatonal se habilitará mediante una rampa lateral situada entre las viviendas 23 y 25 de la calle Rossinyols.
La normativa obliga además a mantener una separación mínima de 8 metros entre las dos hileras de casas para evitar espacios demasiado angostos. Cualquier actuación futura sobre una vivienda exigirá una resolución conjunta de todo el edificio.
Este acuerdo, adoptado oficialmente el 20 de marzo de 2026, ya es ejecutable tras su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. Los interesados pueden consultar los detalles completos y los planos de ordenación en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, accesible de forma telemática o presencialmente en los servicios territoriales de Urbanismo.
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