Nuevas normas urbanísticas para el polígono La Venta Nova de Camarles
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado la nueva ordenación para la industria en Camarles. Conoce las superficies mínimas, alturas y usos permitidos para las naves.
Si tienes una nave o planeas instalarte en el polígono industrial La Venta Nova de Camarles, las reglas del juego han cambiado. La Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre ha dado luz verde a la modificación puntual del plan urbanístico local, una decisión que entra en vigor de forma inmediata tras su publicación oficial.
Datos clave
- Superficie mínima
- 800 m² (Subzona 7a) / 1.500 m² (7b)
- Altura máxima
- 10 m (hasta 25 m con condiciones)
- Recurso
- 2 meses ante el TSJC
- Uso vivienda
- Prohibido (7a) / 1 por parcela (7b)
El acuerdo, adoptado el pasado 8 de julio de 2026, reorganiza las condiciones para las empresas bajo la clave 7, dividiéndolas en dos subzonas con requisitos diferenciados. La subzona 7a, destinada a industria aislada alineada, exige ahora parcelas de al menos 800 metros cuadrados con 14 metros de fachada mínima.
Para quienes operen en la subzona 7b, la de industria aislada pura, el listón sube: la parcela mínima asciende a 1.500 metros cuadrados y el frente de calle debe ser de al menos 30 metros. En ambos casos, las alturas base se fijan en 10 metros, aunque se permiten excepciones justificadas hasta los 15 o incluso 25 metros bajo condiciones específicas de retranqueo.
La normativa pone especial énfasis en el aspecto exterior de las instalaciones. Las vallas deben tener una altura máxima de 1,80 metros y, de preferencia, contar con vegetación natural en lugar de estructuras opacas. Se prohíben explícitamente las celosías de hormigón.
El uso de vivienda queda restringido de forma distinta según el caso. Mientras que en la subzona 7a está prohibido, en la 7b se permite una única vivienda por parcela o cada 1.000 metros cuadrados de actividad industrial. Cualquier detalle adicional sobre edificabilidad, retranqueos o medianeras puede consultarse en el expediente depositado en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña.
Los interesados tienen un plazo de dos meses para interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, a contar desde el día siguiente a esta publicación. El expediente completo se encuentra disponible para consulta presencial en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.
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