Vila-sacra aprueba la nueva ordenación urbanística de la unidad UA-2

El futuro urbanístico de la unidad UA-2 en Vila-sacra ya está definido. La Comisión Territorial de Urbanismo de Girona ha dado luz verde definitiva a la modificación del Plan general, un movimiento que reordena las superficies y ajusta los parámetros constructivos en este sector del municipio. La decisión, publicada en el diario oficial este 17 de septiembre, cierra el trámite para esta zona específica.

La pieza central de este cambio es la creación de una nueva clave urbanística, denominada 3.1*, que regula cómo se podrá edificar en las parcelas de uso unifamiliar. Para los propietarios, el dato clave es el índice de edificabilidad, fijado en 0,45 metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo. Esto se traduce en una previsión de 23 parcelas con una superficie mínima de 400 metros cuadrados cada una.

La modificación no solo toca el número de casas posibles, sino también el entorno. El proyecto pone el foco en la preservación de una hilera de arbolado consolidado, que deberá mantenerse como transición paisajística. Además, se reorganizan los terrenos públicos y privados para mejorar la conexión con los nuevos viales perimetrales proyectados en el PAU2.

Si eres propietario o vecino de la zona, el expediente completo está disponible para consulta telemática en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña mediante el código 2025/88348/G. También puedes acudir de forma presencial a los servicios territoriales de Urbanismo, de 9 a 14 horas, de lunes a viernes.

El acuerdo es firme. La administración ha dejado claro que las determinaciones anteriores del Plan Especial de Reforma Interior que contradigan estos nuevos parámetros quedan sin efecto desde este momento. Vila-sacra cambia, al menos sobre el plano.