Cunit ajusta su plan urbanístico junto a las vías del tren
La Generalitat aprueba un ajuste en el planeamiento municipal de Cunit que afecta a las zonas cercanas a la infraestructura ferroviaria y a los futuros proyectos de edificación.
Si vives en Cunit, es posible que el entorno de las vías del tren experimente pronto algunos cambios administrativos en su regulación. La Comisión de Territorio de Cataluña ha dado luz verde definitiva a la modificación puntual del Plan de ordenación urbanística municipal número 11, un documento centrado en ajustar cuatro ámbitos discontinuos del municipio.
Datos clave
- Qué es
- Modificación del plan urbanístico n.º 11
- Ámbito
- Cuatro zonas discontinuas de Cunit
- Consulta
- Servicios Territoriales de Urbanismo
- Recurso
- 2 meses ante el TSJC
El acuerdo, adoptado en la sesión del 24 de marzo de 2026, pone al día las normas urbanísticas que rigen el suelo próximo a la infraestructura ferroviaria. Este cambio implica que las futuras obras o instalaciones que se proyecten en las zonas de dominio público o de protección ferroviaria deberán seguir los protocolos actualizados de seguridad y evaluación de riesgos, tal como recoge la normativa estatal del sector ferroviario.
¿Te afecta si tienes previsto construir o reformar cerca de las vías? Las nuevas reglas detallan ahora con precisión qué se considera zona de dominio público, fijando distancias estándar de ocho metros desde la arista exterior de la explanación, aunque permiten reducciones hasta los dos metros en suelos urbanos si se acredita debidamente el interés público y la seguridad.
El texto oficial también endurece las exigencias para quienes proyecten viviendas u oficinas en las inmediaciones del sistema ferroviario. A partir de ahora, será obligatorio acompañar cualquier solicitud de licencia de edificación con un estudio detallado de ruidos y vibraciones, firmado por un técnico competente que garantice que el futuro inmueble cumple con los límites legales de inmisión acústica.
Todo este expediente administrativo ya está disponible para consulta pública en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. Si necesitas examinar los detalles técnicos o los planos, puedes acudir a cualquiera de los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.
Las decisiones no son definitivas para quien no esté conforme. Existe la posibilidad de interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en un plazo de dos meses desde esta publicación oficial.
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