Mieres estrena nuevo plan urbanístico: cambios ante el riesgo de inundación

Si vives en Mieres o gestionas alguna de sus propiedades históricas, el nuevo planeamiento urbanístico aprobado por la Comisión de Territorio de Cataluña cambia las reglas de juego. El acuerdo, formalizado este 16 de julio, ajusta el Plan de ordenación urbanística municipal a los estudios de inundabilidad actuales y redefine las condiciones de edificación en áreas clave del municipio.

La norma trae cambios sustanciales para las plantas bajas ubicadas en zonas inundables, definidas por el periodo de retorno de 500 años. En núcleos como el centro antiguo o el Pujolet, estos espacios ya no podrán destinarse a vivienda ni a usos que impliquen la permanencia continuada de personas, una restricción que busca minimizar riesgos ante posibles avenidas de agua.

El texto también pone orden en la densidad edificatoria y el uso del suelo. Por ejemplo, en la zona de casas aisladas de Sant Pere, se permite ahora la vivienda bifamiliar en la subzona 5c1. Mientras tanto, se han eliminado definitivamente las fichas urbanísticas de los sectores PMU-1, PMU-3, PAU-9 y PAU-10, simplificando un mapa de gestión que acumulaba años de vigencia.

La rehabilitación de inmuebles históricos, como el conjunto de Can Carreter o el antiguo cine, recibe un tratamiento específico. Las intervenciones en estas edificaciones deberán respetar el volumen original y la composición histórica, excluyendo en el caso del cine el uso de vidrios reflectores o tipo espejo para no desvirtuar la estética tradicional de Mieres.

La normativa también integra nuevas exigencias para el sistema viario y las redes de servicios, especialmente en los sectores de nueva ordenación como el Est Pavelló, donde se prioriza la cesión de espacios libres y la mejora de conexiones peatonales. En el PAU-8 del Pujolet, se reserva además un 20 por ciento del techo residencial para vivienda protegida.

Si consideras que esta disposición administrativa te afecta de manera directa, tienes un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, contando desde el día siguiente a esta publicación. Es posible formular un requerimiento previo, que se entendería rehusado si no recibe respuesta en el plazo de un mes.

El expediente completo se encuentra disponible para su consulta telemática inmediata a través del Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, garantizando la transparencia sobre cada sector modificado. Los servicios territoriales de Urbanismo también permiten la consulta presencial de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.