Abrera reordena el entorno de Cal Barnet con 24 viviendas previstas

El casco antiguo de Abrera y los ámbitos del antiguo plan de reforma Barri la Font y Cal Barnet se preparan para un cambio de cara. La Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona ha dado luz verde definitiva a la modificación número 37 del Plan General de Ordenación, que redefine la estructura urbana de una zona de 16.023,81 metros cuadrados.

Esta intervención busca consolidar el suelo urbano y mejorar la movilidad, afectando directamente a la configuración de las calles y al patrimonio local. La zona de Cal Barnet, en particular, se erige como el nuevo polígono de actuación urbanística donde se reordenarán los usos del suelo, manteniendo el carácter histórico de la zona. Se estima la construcción de hasta 24 nuevas viviendas repartidas en diferentes zonificaciones.

La norma no es solo urbanismo sobre el papel: impone deberes claros a quienes promuevan el desarrollo. Los promotores deberán gestionar el traslado de la antigua noria, la Sínia de Cal Barnet, a un espacio público del Barri la Font, garantizando su fijación y señalización como bien patrimonial. Además, las nuevas edificaciones deberán seguir criterios estéticos estrictos, como cubiertas inclinadas de teja cerámica y una composición de fachadas que mantenga la proporción tradicional de los edificios históricos de Abrera.

El plan establece un cronograma exigente para la transformación. Existe un plazo de un año tras la aprobación definitiva para redactar el proyecto de urbanización, y otro año adicional desde que este se apruebe para presentar el proyecto de reparcelación. La normativa permite que ambos proyectos se redacten de forma simultánea para agilizar los trámites.

Se han fijado condiciones específicas para las diferentes subzonas, que incluyen alturas máximas de 9,50 metros y la prohibición de aparcamientos en superficie dentro de las parcelas. Las paredes medianeras que queden al descubierto durante las fases de ejecución deberán protegerse con material de fachada para no alterar la imagen visual de este núcleo histórico mientras duren las obras.

Para quien quiera consultar el detalle técnico, los planos y la memoria completa están disponibles en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, con enlaces de acceso telemático directo que garantizan la integridad del documento. La sede electrónica de la Generalitat permite, además, verificar la autenticidad de cada disposición acordada por la Comisión.

Contra esta aprobación, cabe interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en el plazo de dos meses. En caso de preferir un requerimiento previo, el silencio administrativo de un mes tras la recepción bastará para que se entienda rechazado y se abra la vía judicial.