Reordenación urbanística en la avenida de El Maresme de Cornellà

El entorno de la avenida de El Maresme y la avenida de La Fama en Cornellà de Llobregat se prepara para una reordenación urbanística. La Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona ha dado luz verde definitiva a una modificación del planeamiento general que busca reorganizar los suelos destinados a equipamientos y uso hotelero en esta zona del sector Almeda.

La decisión, que culmina un proceso iniciado en octubre de 2025, permite ahora agrupar la edificabilidad y ampliar las zonas ajardinadas y espacios de ocio asociados al hotel existente en la zona, el Campanile. En la parcela destinada a equipamiento técnico y administrativo, la normativa ajusta los parámetros de uso para garantizar que el desarrollo sea plenamente operativo.

El plan impone estrictas medidas de seguridad ante el riesgo de inundaciones por un periodo de retorno de 500 años. Los nuevos proyectos constructivos deberán garantizar que las habitaciones de hotel y las vías de evacuación se sitúen por encima de la cota de inundación, además de incluir sistemas de estanqueidad en cualquier elemento bajo la cota de calle.

La seguridad es clave.

Cualquier obra en estas parcelas exigirá, además, planes de autoprotección específicos según el catálogo de actividades de Protección Civil y el visto bueno de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea si se prevé el uso de grúas o elementos de altura que puedan afectar a la navegación aérea.

El expediente completo ya es público para su consulta telemática. Los vecinos o interesados pueden revisar los detalles técnicos y los planos detallados a través del Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, que permite ver las fichas normativas exactas para cada una de las parcelas intervenidas.

Las consultas presenciales están abiertas. Pueden realizarse en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.