Sant Miquel de Campmajor: luz verde al nuevo plan urbanístico

Sant Miquel de Campmajor estrena nuevo planeamiento urbanístico. La Comisión Territorial de Urbanismo de Girona ha dado luz verde definitiva al Plan de ordenación urbanística municipal (POUM), un documento que marca las reglas del juego para el crecimiento, la protección del entorno y los usos permitidos en el municipio durante los próximos años. Ya es oficial.

El texto, que abarca desde la normativa de las nuevas edificaciones rurales hasta la protección de los cursos de agua y las áreas boscosas, ya es ejecutivo. El plan define con precisión qué se puede construir, dónde y bajo qué condiciones de integración paisajística. La norma es clara: se busca preservar el carácter rural del municipio, limitando el impacto de nuevas construcciones y evitando dinámicas urbanas en las zonas agrícolas y forestales.

Si eres propietario, el POUM detalla las condiciones para cualquier intervención en suelo no urbanizable. Las nuevas viviendas rurales, por ejemplo, deben estar justificadas por su vinculación a una explotación agrícola, ganadera o forestal, y cumplir con estrictas distancias respecto a caminos y carreteras. La norma también regula la creación de vallas, plataformas de nivelación y el uso de los caminos rurales, que deben conservarse en su integridad.

El documento dedica apartados específicos a los sistemas generales, como la red viaria o los equipamientos comunitarios, y establece las directrices para la protección del patrimonio. Además, se incluyen las condiciones técnicas para garantizar la eficiencia energética y la gestión de residuos en las futuras obras de urbanización.

El expediente completo y las normas urbanísticas, que pueden consultarse de forma telemática a través del portal oficial de la Generalitat, recogen también un pre-catálogo de elementos a preservar por su valor histórico o artístico. Cualquier duda sobre una finca o parcela en concreto puede resolverse en los servicios territoriales de Urbanismo, de 9 a 14 horas.