Llavorsí autoriza 16 nuevas viviendas de protección oficial

Llavorsí prepara un cambio notable en su paisaje urbano. La Comisión Territorial de Urbanismo de L'Alt Pirineu ha dado luz verde definitiva a la modificación de las normas subsidiarias de planeamiento que afectan a la unidad de actuación 1, un movimiento que busca combinar la creación de nuevas viviendas con una gestión más ajustada del terreno.

El proyecto se centra en una parcela de propiedad municipal donde se permitirá un incremento de la densidad residencial. El resultado final sobre plano contempla la construcción de un total de 19 viviendas. La gran mayoría, 16 unidades, tendrán la calificación de protección oficial, reservando tres para el mercado libre. El uso comercial en planta baja queda permitido para dinamizar la zona.

La normativa establece condiciones específicas para quienes proyecten la edificación. Se permite un volumen de hasta planta baja, una primera planta y bajo cubierta, con una altura reguladora máxima de 6,50 metros. Las parcelas resultantes deberán contar con una superficie mínima de 350 metros cuadrados, un frente de 15 metros y una profundidad de 16 metros.

El plan exige rigor técnico en la ejecución. Antes de mover un solo metro de tierra, los promotores deberán garantizar la disponibilidad de recursos hídricos y asegurar que la gestión de aguas pluviales no afecte a los terrenos colindantes. El Ayuntamiento deberá, además, extremar las medidas de autoprotección frente al riesgo de inundación.

Todo está ya oficializado. El expediente completo y los planos de ordenación detallados están disponibles para su consulta telemática en el Registro de planeamiento urbanístico de Catalunya o de forma presencial en los servicios territoriales de Urbanismo.

La burocracia ha terminado. El proyecto ya es ley.