Orio inicia el camino para ser declarada zona de mercado tensionado

Si vives en Orio, ya sabes que buscar piso en el pueblo se ha convertido en una tarea de paciencia y, sobre todo, de muchos ceros en la cuenta bancaria. El Gobierno Vasco ha movido ficha esta semana y ha iniciado el procedimiento oficial para declarar el municipio como zona de mercado residencial tensionado, un paso que busca frenar la escalada de precios que viene asfixiando a los residentes desde hace años.

La decisión, firmada por el consejero Denis Itxaso González, no es un capricho. Los informes del Observatorio Vasco de Vivienda ya pusieron el foco en abril de 2025 sobre el problema: el coste del alquiler en Orio ha subido un 25,70 por ciento en los últimos cinco años, superando con creces el crecimiento del índice de precios de consumo de la comunidad autónoma.

El procedimiento entra ahora en una fase abierta. Durante los próximos 20 días hábiles, contados desde la última publicación oficial, cualquier vecino o entidad puede consultar los estudios, la memoria justificativa y el plan de vivienda que sostienen esta declaración. La documentación está disponible tanto en la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda en Vitoria-Gasteiz, en la calle Donostia-San Sebastián 1, como en el portal web del Gobierno Vasco.

Es un trámite de exposición pública.

Durante este mismo plazo, las personas interesadas pueden presentar todas las alegaciones que consideren oportunas para contrastar o aportar luz sobre la situación real de la vivienda en la localidad. El Ayuntamiento de Orio también ha recibido una notificación formal para ejercer su derecho de audiencia en el mismo periodo.

La declaración definitiva, una vez culminado este proceso, tendrá una vigencia inicial de tres años. La meta es clara: usar esta figura legal para intentar corregir los desequilibrios que hacen que el acceso a un techo sea, hoy por hoy, un lujo difícil de mantener para muchas familias oriotarras.