Elorrio inicia los trámites para ser zona residencial tensionada

Elorrio ha dado el paso oficial para entrar en la lista de zonas de mercado residencial tensionado. El Gobierno Vasco ha admitido a trámite la solicitud del ayuntamiento local, reconociendo que los precios del alquiler en el municipio han crecido de forma que dificulta el acceso a una vivienda digna para sus vecinos.

El expediente, firmado el 17 de julio de 2026 por el consejero Denis Itxaso González, se apoya en datos del Observatorio Vasco de Vivienda. Entre 2018 y 2023, el precio del alquiler en Elorrio subió un 21 por ciento, superando en 4,5 puntos el incremento del IPC registrado en el mismo periodo para Euskadi. Este diferencial es el requisito clave que ha justificado el inicio del procedimiento.

Ahora comienza el periodo de información pública. Cualquier interesado puede consultar los estudios y la memoria justificativa que respaldan esta declaración. El documento está disponible en la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda, en la calle Donostia-San Sebastián 1 de Vitoria-Gasteiz, así como en el portal web del Gobierno Vasco.

Los vecinos y entidades disponen de un plazo de veinte días hábiles para presentar alegaciones. El plazo empezará a contar desde el día siguiente a la última publicación oficial de este aviso, que deberá realizarse tanto en el Boletín Oficial del País Vasco como en el Boletín Oficial de Bizkaia.

El Ayuntamiento de Elorrio también cuenta con su propio trámite de audiencia. El gobierno municipal tiene veinte días hábiles, tras ser notificado, para aportar documentación adicional o realizar sus propias observaciones sobre el plan de acción.

La declaración no es permanente. Su vigencia será de tres años, prorrogables anualmente si persisten los problemas de mercado. Es un paso administrativo necesario para aplicar medidas que intenten corregir el desequilibrio.