Lekeitio inicia el camino para ser declarada zona tensionada
El Gobierno Vasco activa el procedimiento para marcar el municipio como área con precios desorbitados. Los vecinos tienen 20 días hábiles para presentar alegaciones.
El precio de la vivienda en Lekeitio ha subido de forma sostenida durante el último lustro, y ahora el Gobierno Vasco ha dado el primer paso oficial para frenar esta dinámica. El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana ha iniciado el procedimiento formal para declarar el municipio como zona de mercado residencial tensionado, un movimiento que busca aliviar la presión sobre el acceso a un hogar en la localidad.
Datos clave
- Plazo alegaciones
- 20 días hábiles
- Subida vivienda
- 32,5% (2019-2024)
- Qué hacer
- Presentar alegaciones
- Dónde consultar
- Sede electrónica del Gobierno Vasco
Los números que sustentan esta decisión son claros. Según el informe del Observatorio Vasco de Vivienda de abril de 2025, el precio de compraventa en Lekeitio creció un 32,5 por ciento entre 2019 y 2024. Este dato deja atrás con holgura el incremento del IPC acumulado en el mismo periodo, que se situó en el 19,4 por ciento, superando así en 13,1 puntos el umbral legal que marca la necesidad de actuar.
Si vives en Lekeitio, este es el momento de estar al tanto. El Gobierno Vasco ha abierto un periodo de información pública de 20 días hábiles para que cualquier persona interesada pueda presentar sus alegaciones. El plazo comenzará a contar al día siguiente de la última de las publicaciones oficiales en el boletín autonómico y en el de Bizkaia.
Podrás consultar la memoria justificativa y el plan de acción diseñado para el municipio en la sede electrónica del Gobierno Vasco, o si prefieres el formato papel, en las dependencias de la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda, en la calle Donostia-San Sebastián 1 de Vitoria-Gasteiz.
La tramitación es técnica. Se trata de un acto de mero trámite sin posibilidad de recurso en esta fase, pero abre la puerta a que la normativa de vivienda aplique medidas correctivas específicas en la zona durante los próximos tres años.
La normativa es clara.
El ayuntamiento, por su parte, también dispone de un plazo de audiencia de 20 días hábiles para aportar la documentación o alegaciones que considere oportunas desde que reciba la notificación oficial. La maquinaria burocrática ya está en marcha.
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