Cullera multa con hasta 3.000 € el abandono de inmuebles
El Ayuntamiento de Cullera aprueba una ordenanza para forzar el mantenimiento de viviendas en desuso y prevenir ocupaciones ilegales, con sanciones que escalan según la gravedad de la falta.
Cullera estrena nuevas reglas para frenar el abandono de edificios y la ocupación ilegal en el municipio. El pleno del Ayuntamiento ha aprobado definitivamente una ordenanza que pone el foco en los inmuebles en desuso durante más de un año, exigiendo a sus propietarios un mayor control para evitar situaciones de inseguridad o insalubridad que afectan a todo el vecindario.
Datos clave
- Multa máxima
- 3.000 €
- Infracciones leves
- Hasta 750 €
- Infracciones graves
- Hasta 1.500 €
- Obligación
- Mantener inmuebles en condiciones seguras
La nueva norma no es un simple papel administrativo. El Ayuntamiento pretende con ella agilizar las intervenciones cuando una propiedad se convierte en un foco de problemas, permitiendo incluso llegar a la ejecución subsidiaria si el dueño no responde a sus obligaciones de mantenimiento. El objetivo final es garantizar que los edificios no se deterioren hasta un punto que requiera intervenciones más drásticas.
La normativa clasifica las infracciones en leves, graves y muy graves. Las multas alcanzan los 750 € para las leves, hasta 1.500 € para las graves y hasta 3.000 € en los casos calificados como muy graves. Si la infracción además incumple leyes superiores, se aplicarán las sanciones más severas previstas en la legislación.
El Ayuntamiento de Cullera también ha reforzado el papel de los Servicios Sociales. La ordenanza incluye un servicio de mediación y establece protocolos para detectar situaciones de vulnerabilidad en los ocupantes antes de cualquier desahucio. Se busca evitar que el desalojo deje a personas desamparadas, integrando el diagnóstico social en todo el proceso.
La vigilancia será continua. Los técnicos de la Oficina Técnica municipal inspeccionarán periódicamente las propiedades inscritas en el registro de inmuebles abandonados. La resistencia a estas inspecciones también será sancionada.
La ordenanza entrará en vigor tras cumplir el plazo legal de quince días hábiles desde su publicación. Si eres propietario de un inmueble en situación de abandono, es el momento de revisar si cumples con las medidas de seguridad exigidas para evitar futuras sanciones.
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