Erandio, a un paso de ser declarada zona residencial tensionada

Erandio se encamina a ser declarada zona de mercado residencial tensionado. El Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco ha iniciado el procedimiento oficial tras recibir la solicitud del Ayuntamiento, que ya ha puesto sobre la mesa un diagnóstico detallado del municipio.

Los datos que justifican este paso son claros. Según el informe del Observatorio Vasco de Vivienda de abril de 2025, el precio de compraventa de la vivienda en Erandio ha subido un 22,6 por ciento en los últimos cinco años, superando el umbral legal fijado en el 22,4 por ciento. El esfuerzo financiero medio que deben dedicar los hogares erandioztarras para pagar su vivienda, ya sea en compra o alquiler, se sitúa en el 31,8 por ciento de sus ingresos, por encima del límite del 30 por ciento establecido en la ley.

El procedimiento entra ahora en una fase pública vital. Se abre un plazo de veinte días hábiles, contados desde la última publicación oficial, para que cualquier persona interesada pueda presentar las alegaciones que considere convenientes sobre esta declaración.

Los estudios y la memoria que sustentan este cambio ya están disponibles para consulta pública. Puedes revisarlos en la sede electrónica del Gobierno Vasco o presencialmente en la Dirección de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda, en el número 1 de la calle Donostia-San Sebastián de Vitoria-Gasteiz.

Esta declaración, de salir adelante, tendrá una vigencia inicial de tres años. Durante este tiempo, el municipio deberá desplegar el plan específico que acompaña a su solicitud para tratar de corregir los desequilibrios actuales en el acceso a la vivienda.

El Ayuntamiento de Erandio cuenta con un plazo de audiencia propio de otros veinte días hábiles para presentar documentación adicional si lo requiere. Este paso administrativo marca el inicio de una nueva etapa en la gestión residencial del municipio.