Orio inicia el camino para ser zona de mercado residencial tensionado
El Gobierno Vasco inicia la declaración de Orio como zona tensionada al registrar un alza de precios del 25,70 por ciento. El proceso abre un periodo de 20 días hábiles para presentar alegaciones.
Orio ha dado el primer paso formal para convertirse en zona de mercado residencial tensionado. Esta declaración busca limitar los precios del alquiler en el municipio, una medida que el Gobierno Vasco acaba de activar tras analizar la solicitud enviada por el ayuntamiento local el pasado mes de marzo.
Datos clave
- Plazo alegaciones
- 20 días hábiles desde la publicación
- Alza precios
- 25,70%
- Responsable
- Denis Itxaso González
- Fecha orden
- 6 de julio
El expediente, identificado como AAAA_ORD_4921/26_09, se apoya en los datos del Observatorio Vasco de Vivienda de abril de 2025. Según el informe, el coste del alquiler en Orio ha crecido en los últimos cinco años un 25,70 por ciento por encima del índice de precios de consumo de la comunidad autónoma.
Ese porcentaje supera ampliamente el umbral del tres por ciento marcado por la Ley 12/2023 de Vivienda para justificar la intervención pública en el mercado inmobiliario. Con esta orden de 6 de julio, el consejero Denis Itxaso González ha oficializado el inicio del proceso de delimitación.
El camino para culminar esta declaración requiere ahora someter la documentación a información pública. Cualquier persona interesada dispone de veinte días hábiles para consultar los estudios técnicos y presentar las alegaciones que considere convenientes.
El plazo exacto para realizar estas aportaciones comenzará a contar desde el día siguiente a la última publicación del anuncio en los boletines oficiales. El documento ya está disponible para su consulta en la sede electrónica del Gobierno Vasco.
La tramitación incluye también un periodo de audiencia específico para el Ayuntamiento de Orio. La corporación local tiene otros veinte días hábiles desde su notificación para enviar documentación adicional al Departamento de Vivienda.
Este procedimiento es un acto de trámite sin posibilidad de interposición de recursos administrativos previos. La resolución final determinará si Orio se suma finalmente a la lista de municipios tensionados con medidas específicas de control de rentas.
Los datos justifican la urgencia.
El futuro del mercado de alquiler en Orio depende de estos veinte días de alegaciones. Si vives o trabajas en el municipio, tu opinión cuenta ahora.
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