Diez nuevas VPO en Azpeitia: bases para el sorteo

Azpeitia prepara el terreno para diez nuevas viviendas de protección oficial. El consejo de administración de Azpeitia Berritzen ha aprobado las bases para adjudicar estos pisos en régimen de propiedad, repartidos entre las parcelas 4.1 Santutxo y 1.2 Done Jakue 3.

Diez viviendas en total.

Los requisitos para optar al sorteo son claros: hay que ser mayor de edad, tener necesidad de vivienda y estar empadronado en Azpeitia. En concreto, el registro exige una antigüedad mínima de seis años dentro de los últimos quince, o bien dos años de empadronamiento ininterrumpido antes del 1 de enero de 2026. Si sois varios titulares, basta con que uno cumpla esta condición.

La normativa también marca límites de ingresos. Para acceder a estas viviendas de régimen general, los ingresos ponderados no pueden superar los 46.463,29 € anuales, ni ser inferiores a 12.000,00 €. Existe una excepción para las personas con movilidad reducida permanente, para quienes el mínimo exigible baja hasta los 3.000,00 €.

Es imprescindible estar dado de alta en Etxebide antes del 1 de noviembre de 2026 como demandante de vivienda protegida en régimen de compra en Azpeitia. Sin esta inscripción formal, el proceso es inaccesible.

El sorteo se realizará de forma pública ante notario. Se han reservado los pisos según dos cupos: uno para personas con movilidad reducida, que contará con una vivienda, y otro cupo general para las nueve restantes. En caso de no haber demandantes para la vivienda adaptada, esta pasará automáticamente al sorteo general.

Para participar, debéis presentar el impreso de inscripción en el Registro General del Ayuntamiento de Azpeitia, en las oficinas de Azpeitia Berritzen en la calle Enparan 34, o a través de la sede electrónica. El plazo comienza tras esta publicación oficial.

Una vez adjudicadas, los beneficiarios deberán abonar un adelanto del 20% del valor de la vivienda y el 40% del valor de los garajes y trasteros vinculados. Este pago se exigirá en el mes siguiente a la firma del acta de elección.

Las viviendas mantendrán una calificación permanente como protegidas, lo que incluye derechos de tanteo y retracto a favor de Azpeitia Berritzen y el Ayuntamiento. Si los adjudicatarios deciden renunciar, la normativa aplicará las bajas y penalizaciones correspondientes en el registro de solicitantes.